Departamento en Venta: 2 Ambientes en Av Las Heras 2800, Recoleta, Capital Federal
Precio: 222.000 USD
Superficie Total: 52 m² | Superficie Cubierta: 42 m² | Ambientes: 2 | Dormitorio: 1 | Baños: 1 | Toilets: 1 | Antigüedad: 0 años
Descripción del Proyecto
Te presentamos un exclusivo departamento en el corazón de Recoleta, lanzado en una de las mejores esquinas de Barrio Norte, sobre Sánchez de Bustamante, entre Av del Libertador y Av Las Heras. Un lugar ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica cerca de universidades, sanatorios, colegios, clubes y un vibrante distrito gastronómico.
Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el piso 8 de un moderno edificio de 15 pisos, con vistas abiertas y luminosas. Con una distribución funcional, cuenta con un baño completo y un toilette, convirtiéndolo en una opción perfecta para inversionistas que busquen rentas.
El proyecto incluye un total de 80 unidades, con posibilidades de equiparlas y dejarlas listas para alquiler, asegurando que puedas comenzar a generar ingresos sin complicaciones. Inicio de obra: Segundo semestre de 2025, con un plazo de ejecución de 24 meses.
Amenidades de Primera Línea
- Piscina con borde infinito y solárium en la azotea
- Gimnasio equipado para entrenamiento funcional
- Quincho parrillero y sector de fogonero
- Laundry room
- Coworking para trabajar y estudiar
- Local gastronómico de primera línea en planta baja
Este desarrollo no solo es una oportunidad de inversión, sino que también ofrece un estilo de vida que combina confort, modernidad y entretenimiento.
Rendimiento y Forma de Pago
Con una proyección de ocupación superior al 80% y rendimientos en dólares que superan el 10% anual, esta propiedad se destaca por su atractivo en el mercado de alquileres temporarios y estables. La forma de pago es flexible: se requiere un 35% al momento de la firma y el saldo se puede abonar en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en dólares, consultá por más detalles.
Detalles Técnicos y Terminaciones
Las especificaciones de este departamento garantizan calidad y confort. Incluye:
- Tabiques de ladrillo hueco y terminaciones en yeso de primera calidad
- Solados de porcelanato en todos los ambientes
- Mesadas de cuarzo en cocinas y baños
- Calefacción por piso eléctrico y preparaciones para splits
- Carpinterías de alta prestación con doble vidriado hermético
Ubicación Privilegiada
Este departamento no solo ofrece un espacio acogedor, sino que se encuentra en una de las áreas más demandadas de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida y una inversión segura. La cercanía a medios de transporte, sitios de interés y zonas comerciales lo convierte en un lugar inigualable para vivir o alquilar.
Para más información y para visitar este espectacular departamento, no dudes en contactarnos.
