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Departamento en Venta 1 Ambiente en Av Las Heras 2800, Recoleta, Capital Federal
Te presentamos una oportunidad única: un monoambiente en el corazón de Recoleta, ubicado en una de las mejores esquinas de Barrio Norte, sobre Sánchez de Bustamante entre Av. del Libertador y Las Heras. Este proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes, ofreciendo un punto de partida ideal para tu nueva vida en la ciudad.
- Precio: 114.400 USD
- Superficie Total: 32.42 m²
- Superficie Cubierta: 27.91 m²
- Ambientes: 1
- Baños: 1
- Antigüedad: Nuevo
Características del Proyecto
Este lanzamiento incluye una torre de 15 pisos con 80 unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para el alquiler temporario, primera vivienda y apto profesional. Con vistas impresionantes hacia el Parque Las Heras y la ciudad, cada unidad está diseñada para maximizar los espacios con terminaciones de alta calidad.
Además, tendrás la opción de equipar tu unidad, dejándola lista para generar ingresos desde el primer día, sin preocuparte por los gastos. El inicio de obra está previsto para el segundo semestre de 2025, con un plazo de ejecución de 24 meses.
Amenidades que Marcan la Diferencia
El proyecto se complementa con un excepcional programa de amenities:
- Local gastronómico de primera línea en planta baja.
- Piscina con borde infinito y solarium.
- Gimnasio equipado para entrenamiento funcional.
- Quincho parrillero y sector de fogonero.
- Espacio de coworking ideal para trabajar y estudiar.
Oportunidad de Inversión
Este proyecto se presenta como una inversión atractiva, con rendimientos en dólares que superan el 10% anual y una proyección de ocupación superior al 80%, gracias al turismo local e internacional que elige esta zona para hospedarse.
Modalidad de Pago
Facilitamos tu compra con una forma de pago accesible: 35% al boleto en dólares y 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC (pesificación 60 días antes del inicio de obra) o dólar. Consultá por más detalles.
Especificaciones Técnicas
- Tabiquería de ladrillo hueco y común, con terminaciones en yeso de primera calidad.
- Solados de porcelanatto en todos los ambientes.
- Baños con revestimientos y mesadas de cuarzo.
- Carpinterías exteriores en aluminio o PVC con DVH.
- Instalación para TV y acondicionamiento por piso eléctrico.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires!
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Este texto está optimizado para captar la atención de potenciales compradores, destacando características clave y utilizando un formato claro y atractivo. ¡Esperamos que sea de utilidad!
