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En Mendoza: Viñedos, Chacras, Hípica y un Hotel Cinco Estrellas
A 35 kilómetros de la ciudad de Mendoza, Reserva Alto Agrelo ocupará 400 hectáreas. Con vistas a las montañas del Cordón del Plata, contará con amenities de primer nivel.
El mercado inmobiliario suma cada vez más proyectos. En Agrelo, Mendoza, con vistas panorámicas al Cordón del Plata y a la cumbre del volcán Tupungato, se encuentra Reserva Alto Agrelo, un emprendimiento que combina caballos, viñedos y montañas. Contará con lotes residenciales, bodega de alta gama y un hotel de villas cinco estrellas con el sello Duhau.
El proyecto demandará una inversión de US$ 25 millones, que reúne a la familia Scalesciani, propietaria de Palacio Duhau-Park Hyatt Buenos Aires, y a la familia mendocina David, con gran trayectoria en diferentes negocios como el inmobiliario, la vitivinicultura, la distribución mayorista de alimentos y la cría de caballos.
La bodega del proyecto se ubica en una zona vitivinícola relevante y posee el asesoramiento enológico de Michel Rolland y Marcelo Pelleriti. Ubicado a 35 kilómetros de la ciudad de Mendoza y a 45 minutos del aeropuerto internacional El Plumerillo, el emprendimiento se levanta en un predio de más de 400 hectáreas en una región vitivinícola relevante del mapa del vino y comprende Bodega Agrelia. Además, se suma Casa David – Wine & Horses, un club con instalaciones para la guarda de caballos e instrucción de deportes hípicos.
El otro pilar del proyecto son los lotes residenciales que ocupan 88 hectáreas, donde se ubicarán 116 chacras de 5000 a 10.000 m2, cuyos propietarios tendrán acceso a una membresía exclusiva para disfrutar las experiencias y servicios del complejo.
A través de la membresía, el propietario tiene 72 botellas de un vino premium, con etiqueta personalizada, y de viñedos de malbec especialmente seleccionados. El sector poseerá ingreso controlado, accesos y calles de ripio consolidado, senderos peatonales en vías troncales, dos lagunas y espacios verdes parquizados en armonía con el paisaje.
Casa David, actualmente construida, se destaca por su completo sector hípico. En cuanto a la comercialización, el proyecto se encuentra en etapa de “friends and family” y el 1° de junio se lanza oficialmente. Se estima que estará terminado para fines de 2027, y el metro cuadrado se comercializa entre US$ 20 y US$ 35.
USUARIOS E INVERSORES
El proyecto está pensado para un consumidor final que busca la residencia permanente o el uso vacacional, y el inversor. El principal comprador al que está destinado es mendocino, aunque también incluye a brasileños y europeos, que tienen gran interés por invertir en Argentina.
El nuevo desarrollo también comprende Casa Duhau, la primera propuesta en Argentina de un portfolio de establecimientos singulares elegidos por la cadena hotelera internacional por su carácter y ubicación excepcional, todos de alta gama.
Casa Duhau proyecta 40 villas distribuidas de manera tal que aseguren privacidad, así como visuales extensas a la Cordillera de los Andes desde cada uno de sus ambientes. Además, un hotel cinco estrellas que dispondrá de 12 suites ejecutivas en el edificio principal.
Las áreas públicas del hotel incluirán dos restaurantes de nivel internacional (uno de fine dining) y cava, circuito de wellness (piscina, gimnasio, spa), meeting room, miradores panorámicos y espejos de agua, entre otros.
El planteo arquitectónico de Casa Duhau es del estudio de arquitectura BMA, mientras que la propuesta de interiorismo es del Estudio Martín Zanotti, y el paisajismo, del ingeniero Fernando González.
EL PROYECTO DE DOS EMPRESARIOS
“Buscábamos ingresar a la industria de la hospitalidad y queríamos algo distinto. En paralelo, ellos buscaban salir de Buenos Aires, y uno de los destinos que miraban era Mendoza, porque estaba en auge por el vino. Fue un recorrido de un año y medio, pensando en lo que nosotros ya teníamos y en lo nuevo. Y si bien cada uno tiene su impronta y su público propio, quienes acceden a la reserva ponen un pie en todo este ecosistema”, comenta Rubén David, gerente del negocio de su familia.
En tanto, Juan Francisco Scalesciani agrega que “nuestra pasión por la hotelería y nuestra experiencia en el segmento nos han llevado a dar un nuevo paso, y en un destino que consideramos único: Mendoza. Con su imponente paisaje de montañas y viñedos de renombre mundial, encontramos aquí la oportunidad perfecta para crear un espacio donde el lujo, el bienestar y la calidez se fusionen en experiencias inolvidables. Creemos que es el momento de abrir las puertas de Argentina al mundo, ofreciendo un servicio excepcional en un entorno natural incomparable”.
Los lotes residenciales ocupan 88 hectáreas donde habrá un total de 116 chacras de 5000 a 10.000 m2. Los empresarios aseguran que “es un concepto de real estate cinco estrellas sin antecedentes en Argentina y la región, una oportunidad en estilo de vida e inversión que permite ser parte de un nuevo destino en Mendoza”.
SOBRE LA FIRMA
Liliana Carbello
Redactora en ARQ y Countries, especializada en real estate
lcarbello@clarin.com
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